Ambos referentes explicaron a JujuyEconomico.com los horizontes esperados con el funcionamiento de un nuevo marco legal en la provincia, aún en proceso. “En estos momentos el anteproyecto de ley se encuentra en la comisión de Legislación General (de la Legislatura Provincial), desde el mes de julio. No sabemos los motivos por los que está detenido. Ya tiene el consenso de la mayoría de las instituciones y colegios profesionales que participamos de la convocatoria e hicimos los aportes para esta nueva ley” argumentó Posadas.

Por su parte, Pablo Forbice comentó: “hemos realizado una devolución a la Legislatura con algunos aportes, criticas, cosas que nos parecen bien y otras que ajustamos”.

“Sabemos que la comisión de obras públicas ya se emitió y pasó a la comisión de Legislación. Estamos tratando de intervenir en esta instancia para hacer un aporte mejorador, considerando que la ley a grosso modo es buena, es un avance", dijo.

"Vemos cosas muy positivas. Por ejemplo se les pone plazo a los trámites administrativos de los loteos, o los fraccionamientos. Antes esto no tenía plazo definido y hacía que los trámites generen muchos inconvenientes a quienes querían realizar alguna operación inmobiliaria.Al haber poca disponibilidad de tierra en el mercado, por una ley lógica de la oferta y la demanda, generaba monto de precio de la tierra”.

También destacó Forbice que la normativa propone a cada paso del proceso administrativo un plazo que, de no ser contestado, se aprueba y se pasa al siguiente paso. “Se incorporan nuevas figuras de conjunto inmobiliario que son barrios cerrados, cosas nuevas que han empezado a surgir en la ciudad, que no estaban contemplados en la ley actual; sí en el código civil ahora se los incorpora, se legisla” expresó.

“Otro aspecto positivo: en los trámites se les da ordenamiento lógico, en general se van a agilizar para los desarrolladores, gente que busca trabajar con esta temática y tener más suelo disponible”, prosiguió el referente.

“En el caso de los colegios profesionales veníamos reclamando las excesivas demoras que atentan con las inversiones. Es por eso que solicitamos nuevos procedimientos que agilicen las aprobaciones de divisiones y fraccionamientos, que están contempladas en la nueva legislación", agregó a su turno Posadas.

"No sólo va a regular las actividades económicas sino también las medioambientales. Se incorporará la preservación de áreas de protección patrimonial, el respeto a la identidad y las culturas, entre otras. Brindará nuevas competencias y un rol más protagónico a los municipios, la ley actual es muy centralista. Además, se incluyen nuevos instrumentos, como la Infraestructura de Datos Espaciales de Jujuy".

“Se incorporarán importantes demandas en el plano económico y social. No visualizo que la ley trabe algún mercado en particular, una entidad profesional solicitó que se realicen algunas modificaciones para resguardar sus incumbencias, entiendo, pero en general estamos los colegios profesionales a la espera de que finalmente se trate en la legislatura” concluyó el referente del Colegio de Arquitectos.